| Latest Forum Topics / Yanlord Land Last:0.645 -- |
 Post Reply
|
|
Lord of China Prop
|
|||||
|
FearValueGreed
Master |
27-Apr-2013 23:48
Yells: "Long Term Timing X Capital = Well Deserved Payout" |
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Seems aberdeen is supporting this stock for almost 2years . In fact they are selling venture . | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
26-Apr-2013 23:20
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Have accumulate somemore today. | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
|
|||||
|
cheongsl
Master |
26-Apr-2013 21:13
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Based on this few news, and recent IMF release of report of China local government debt is at risk and the local government debt was actually refinance by land bank selling to avoid bursting seems to be somewhat true in some sense. As recently the Zhong Zhai Deng, stopping the new security,loan etc account opening action, today the state council have annouce the interest and benefit acquired from the local debt will not subject to tax(seems to make debt bond more attractive for refinancing of new issue of debt bond). All this seems to suggest the intension of lossening of the property pricing control, to attach developer for purchasing of land bank, to tackle the local debt issue. |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
26-Apr-2013 21:02
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Chinese Academy of Social Sciences first time release the report that the property market will raise this year. For the pass few year porperty report all are mentioning the housing price will drop. 社 科 院 首 次 预 测 房 价 上 升 连 年 预 测 下 降 均 不 准 中 国 社 科 院 昨 日 发 布 了 2013年 《 房 地 产 蓝 皮 书 》 (下 称 《 蓝 皮 书 》 )， 预 计 今 年 房 价 地 价 或 稳 中 有 升 。 蓝 皮 书 认 为 ， 2013年 我 国 房 地 产 开 发 投 资 增 速 将 继 续 保 持 低 位 ， 预 计 2013年 房 地 产 开 发 投 资 增 速 在 14%左 右 ， 略 低 于 2012年 。 在 连 续 几 年 乐 观 预 估 房 价 可 能 会 下 降 之 后 ， 一 度 看 空 楼 市 的 社 科 院 昨 日 发 布 的 《 蓝 皮 书 》 终 于 改 口 ， 预 计 今 年 房 价 或 稳 中 有 升 。 在 社 科 院 蓝 皮 书 看 来 ， 我 国 住 房 市 场 仍 存 在 较 大 的 刚 性 需 求 和 改 善 型 需 求 ， 在 抑 制 投 机 、 支 持 自 住 的 政 策 作 用 下 ， 今 年 商 品 住 宅 销 售 面 积 将 小 幅 增 长 ， 住 宅 开 发 投 资 增 幅 继 续 保 持 低 位 ， 全 年 住 宅 价 格 稳 中 有 升 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
26-Apr-2013 20:53
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
两 会 higher management meeting on this month 17 and 25 did not focus on price control but on building more garantee housing. Seems like they might reconsider the strictness of housing control. 两 次 高 层 会 议 均 未 提 房 地 产 调 控 高 层 或 在 反 思 在 本 月 17日 召 开 的 国 务 院 常 务 会 议 ， 对 房 地 产 市 场 的 工 作 安 排 仅 提 到 加 快 落 实 保 障 性 住 房 建 设 任 务 ， 对 备 受 关 注 的 房 地 产 调 控 政 策 只 字 未 提 。 而 在 25日 召 开 的 政 治 局 常 务 会 议 也 只 简 要 提 出 抓 好 房 地 产 市 场 调 控 和 住 房 保 障 工 作 。 上 述 人 士 也 参 加 了 17日 召 开 的 国 务 院 常 务 会 议 ， 该 人 士 告 诉 大 智 慧 记 者 ， 目 前 高 层 正 在 对 过 去 的 房 地 产 调 控 政 策 进 行 反 思 ， 并 且 在 思 考 未 来 房 地 产 发 展 方 向 。 从 现 阶 段 的 政 策 来 看 ， 房 地 产 调 控 并 不 会 放 松 ， 但 相 关 房 地 产 调 控 政 策 也 存 在 值 得 思 考 的 地 方 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
|
|||||
|
cheongsl
Master |
26-Apr-2013 20:48
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
This news is talking about the 20% seller tax only Beijing have imprement till now, the rest of the first tier city still did not implement and it seems that implementation was not strictly implemented as per the " 两 会 " 。 20%个 税 被 指 有 名 无 实 一 线 城 市 仅 北 京 严 格 执 行 北 京 中 原 地 产 研 究 部 的 统 计 数 据 显 示 ： 截 至 4月 24日 ， 北 京 二 手 房 合 计 网 签 仅 3789套 ， 而 且 这 还 包 含 了 在 网 签 暂 停 期 间 积 压 的 网 签 量 。 在 3月 份 创 造 历 史 最 高 月 网 签 量 43780套 后 ， 北 京 二 手 房 市 场 明 显 进 入 了 低 谷 ， 这 一 成 交 量 也 将 是 2009年 来 单 月 成 交 量 仅 高 于 2012年 1月 极 端 低 值 2934套 的 第 二 低 点 。 北 京 中 原 市 场 总 监 张 大 伟 预 计 ， 4月 全 月 北 京 二 手 房 的 签 约 量 将 跌 至 5300套 左 右 ， 相 比 3月 份 创 造 历 史 新 高 的 43780套 下 跌 88%。 对 于 成 交 量 的 大 幅 下 滑 ， 伟 业 我 爱 我 家 集 团 副 总 裁 胡 景 晖 分 析 认 为 ， 除 了 前 期 的 过 度 透 支 ， 北 京 二 手 房 市 场 成 交 量 跌 幅 如 此 明 显 ， 也 是 受 到 了 交 易 个 税 大 幅 提 高 的 影 响 。 的 确 ， 在 北 京 的 二 手 房 市 场 中 ， 已 有 征 收 20%个 税 的 房 源 从 挂 牌 出 售 开 始 陆 续 进 入 到 买 卖 交 易 的 网 签 、 过 户 等 相 关 阶 段 。 相 比 于 北 京 4月 1日 之 后 对 于 20%个 税 的 严 格 执 行 ， 与 北 京 同 时 出 台 国 五 条 细 则 的 上 海 则 略 显 轻 松 。 记 者 从 沪 上 多 个 大 型 房 产 中 介 处 获 悉 ， 上 海 细 则 中 最 具 看 点 的 对 二 手 房 交 易 严 格 征 收 20%个 人 所 得 税 这 一 要 求 尚 未 开 始 执 行 。 昨 日 ， 包 括 中 原 地 产 、 汉 宇 地 产 和 21世 纪 不 动 产 在 内 的 沪 上 多 家 大 型 中 介 机 构 均 称 ， 由 于 上 海 方 面 细 则 落 地 后 并 未 明 确 执 行 细 则 及 执 行 时 间 ， 目 前 送 交 的 二 手 房 交 易 个 税 仍 按 照 原 先 标 准 (即 普 通 住 宅 按 总 价 1%或 差 价 20%； 非 普 通 住 宅 按 总 价 2%或 差 价 20%)执 行 ， 买 卖 双 方 仍 普 遍 选 择 1%或 2%的 标 准 ， 与 细 则 出 台 之 前 没 有 区 别 。 虽 然 20%个 人 所 得 税 政 策 尚 未 在 上 海 开 始 执 行 ， 但 国 五 条 细 则 腰 斩 市 场 成 交 量 的 杀 伤 力 却 不 容 忽 视 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
22-Apr-2013 19:42
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
近 日 媒 体 报 道 ， 北 京 已 有 第 一 批 二 手 房 交 易 缴 纳 了 获 利 部 分 20%个 人 所 得 税 (以 下 简 称 个 税 )的 案 例 出 现 ， 28万 元 个 税 由 买 房 者 承 担 。 其 中 在 伟 业 我 爱 我 家 集 团 代 理 的 、 最 先 缴 税 的 是 丰 台 区 大 成 南 里 小 区 的 一 套 二 手 房 ， 房 屋 总 面 积 为 127平 方 米 ， 交 易 房 款 为 280万 元 ， 房 主 购 买 时 价 格 为 140万 元 ， 此 次 交 易 获 利 140万 元 ， 所 缴 纳 的 个 税 数 额 为 140万 元 的 20%， 也 就 是 28万 元 。 按 照 政 策 规 定 ， 本 应 由 卖 房 者 承 担 的 个 税 ， 经 过 买 卖 双 方 协 商 ， 最 后 由 买 房 者 承 担 。 其 实 ， 这 种 状 况 在 政 策 未 实 施 前 就 已 经 被 专 家 、 媒 体 所 预 判 ， 在 一 个 需 大 于 求 的 市 场 中 ， 任 何 加 诸 于 卖 房 者 身 上 的 税 赋 都 将 被 转 嫁 到 买 房 者 身 上 ， 而 转 嫁 的 程 度 只 取 决 于 供 需 比 ， 比 如 前 面 所 说 的 案 例 ， 因 为 此 套 房 源 在 该 区 域 属 于 抢 手 房 源 ， 买 卖 者 比 例 约 为 5:1， 所 以 经 过 协 商 ， 20%个 税 由 买 房 者 承 担 。 从 此 案 例 中 可 以 看 出 ， 如 果 房 地 产 市 场 的 供 需 状 况 不 发 生 转 变 ， 在 需 大 于 求 的 市 场 中 ， 二 手 房 交 易 中 20%个 税 将 成 为 房 价 进 一 步 上 升 的 推 手 。 在 二 手 房 交 易 中 ， 20%个 税 是 买 房 者 所 承 担 的 交 易 费 用 ， 那 么 这 部 分 费 用 就 将 被 计 入 所 购 买 的 房 产 价 值 之 中 ， 在 这 个 房 屋 再 次 买 卖 时 ， 这 20%个 税 必 将 计 入 房 产 卖 价 之 中 ， 也 就 是 说 ， 房 屋 在 下 次 交 易 时 价 格 已 经 上 涨 了 20%个 税 的 价 格 ， 20%个 税 从 这 个 角 度 来 说 就 是 在 变 相 地 推 高 二 手 房 价 格 。 对 于 新 盘 来 说 ， 由 于 二 手 房 交 易 须 缴 纳 获 利 部 分 20%个 人 所 得 税 ， 一 些 购 房 者 怕 承 担 这 部 分 费 用 转 而 购 买 新 房 ， 新 房 的 购 置 税 费 低 廉 的 优 势 ， 将 使 得 对 二 手 房 的 需 求 短 期 内 被 分 流 到 新 房 市 场 上 去 ， 让 本 已 需 大 于 求 的 新 盘 更 加 供 需 失 衡 ， 让 本 已 蠢 蠢 欲 动 的 新 房 价 格 再 次 爬 升 。 尽 管 这 种 价 格 的 上 涨 有 可 能 是 短 期 的 ， 但 其 对 于 市 场 的 影 响 是 深 远 的 ， 价 格 高 点 会 像 标 杆 一 样 竖 立 在 卖 房 者 和 买 房 者 心 中 ， 当 这 种 短 期 上 涨 成 为 中 期 趋 势 时 ， 将 会 带 动 周 边 二 手 房 价 格 的 上 涨 ， 这 就 会 形 成 一 种 新 房 带 动 二 手 房 上 涨 二 手 房 推 动 新 房 上 涨 的 恶 性 循 环 。 此 次 北 京 出 现 20%个 税 被 转 嫁 的 案 例 是 给 房 地 产 调 控 敲 了 一 个 警 钟 ， 任 何 市 场 上 的 宏 观 调 控 都 不 可 脱 离 市 场 规 律 供 需 关 系 ， 在 当 前 房 地 产 市 场 调 控 中 ， 目 前 的 调 控 政 策 大 部 分 是 在 抑 制 需 求 ， 而 增 加 供 给 保 障 房 建 设 则 显 得 杯 水 车 薪 。 在 房 地 产 调 控 伊 始 ， 各 大 开 发 商 资 金 链 承 压 而 采 取 以 价 换 量 的 销 售 手 段 ， 同 时 各 大 城 市 采 取 限 购 政 策 ， 这 就 形 成 短 暂 的 试 产 供 需 平 衡 ， 也 是 房 价 较 为 平 稳 的 时 期 。 随 着 时 间 的 推 移 ， 开 发 商 资 金 状 况 转 好 ， 而 越 来 越 多 的 购 房 者 符 合 购 房 要 求 ， 房 地 产 市 场 供 需 再 次 失 衡 ， 需 大 于 求 的 状 况 再 次 出 现 ， 房 价 也 重 拾 升 势 。 所 以 ， 房 地 产 市 场 的 调 控 离 不 开 供 需 双 方 的 调 整 ， 但 其 关 键 在 于 供 给 。 | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
21-Apr-2013 19:16
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Looks like Shen Zhen demand still very strong even after the property curb. 随 着 深 圳 新 国 五 条 细 则 落 地 ， 二 手 房 交 易 市 场 逐 渐 回 复 平 稳 ， 一 手 房 市 场 则 以 迅 猛 的 趋 势 发 展 。 特 别 是 近 期 深 圳 楼 市 新 盘 入 市 频 现 日 光 盘 ， 再 度 激 起 新 一 轮 新 房 市 场 的 销 售 热 潮 。 据 了 解 ， 上 周 末 深 圳 新 入 市 楼 盘 的 去 化 率 普 遍 超 过 九 成 ， 个 别 楼 盘 更 是 一 日 吸 金 十 多 亿 元 。 自 3月 29日 深 圳 新 国 五 条 细 则 执 行 以 来 ， 深 圳 近 期 多 个 新 盘 入 市 不 断 涌 现 日 光 盘 的 现 象 。 上 周 末 ， 深 圳 一 手 楼 市 再 度 迎 来 推 盘 小 高 潮 ， 共 有 8个 项 目 入 市 ， 分 别 为 中 信 领 航 二 期 、 绿 景 公 馆 1866南 区 、 水 榭 春 天 6期 、 满 京 华 喜 悦 里 、 万 科 金 域 缇 香 、 深 房 传 麒 山 、 合 正 中 央 原 著 、 怡 龙 枫 景 园 。 4月 13日 ， 中 信 领 航 二 期 在 宝 安 体 育 中 心 火 爆 开 盘 。 开 盘 当 日 推 出 1、 2、 10、 11栋 总 共 685套 房 源 ， 涵 盖 73-148平 方 米 主 力 户 型 ， 均 价 为 17000元 /平 方 米 ， 比 1期 上 涨 了 1000-1500元 /平 方 米 。 此 外 ， 82平 方 米 户 型 均 价 为 1.5万 -1.6万 元 /平 方 米 ， 折 后 总 价 约 131万 元 。 89平 方 米 户 型 均 价 为 1.6万 -1.8万 元 /平 方 米 ， 折 后 总 价 约 160万 元 。 120平 方 米 双 拼 户 型 均 价 约 1.6万 元 /平 方 米 ， 总 价 在 200万 -201万 元 之 间 。 据 悉 ， 开 盘 现 场 所 推 售 房 源 基 本 售 罄 。 4月 14日 ， 龙 华 新 区 首 席 品 牌 宜 居 大 城 莱 蒙 水 榭 春 天 6期 开 盘 ， 推 出 655套 房 源 ， 吸 引 了 超 过 2000人 到 场 抢 购 。 据 了 解 ， 开 盘 当 日 推 售 房 源 劲 销 九 成 ， 均 价 约 23000元 /平 方 米 ， 吸 金 13亿 元 。 据 现 场 工 作 人 员 介 绍 ， 莱 蒙 水 榭 春 天 6期 此 次 主 推 A区 共 计 655套 房 源 ， 涵 盖 82-150平 方 米 3-5房 ， 开 盘 当 日 仅 有 9.9折 优 惠 。 其 中 主 力 户 型 86-89平 方 米 3房 均 价 在 23000-24000元 /平 方 米 之 间 ， 项 目 整 体 均 价 约 23000元 /平 方 米 。 4月 13日 ， 满 京 华 喜 悦 里 5栋 新 品 加 推 。 当 日 ， 让 购 房 者 翘 首 久 盼 的 71-89㎡ 日 光 户 型 再 度 现 身 ， 上 演 了 一 场 疯 狂 的 抢 房 景 象 。 据 了 解 ， 12日 晚 上 ， 便 有 不 少 购 房 者 在 项 目 营 销 中 心 外 面 自 行 排 队 等 候 开 盘 。 此 次 项 目 现 场 加 推 90套 房 源 ， 均 价 15500元 /平 方 米 ， 比 去 年 11月 的 开 盘 均 价 14700元 /平 方 米 上 涨 了 近 1000元 /平 方 米 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
|
|||||
|
FearValueGreed
Master |
19-Apr-2013 06:41
Yells: "Long Term Timing X Capital = Well Deserved Payout" |
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Only aberdeen is supporting this stock . Once a major DJ correction, the house will collapse . Till then it willbjust drift down. | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
shareflux
Member |
19-Apr-2013 06:39
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Price and value are not always aligned. There are ppl who said ezion did a bull trap today. But if you look at the counter which is news driven you won't touch ezion today with a ten foot pole cos oil price drop will affect all counters in a similar fashion. So although my broker recommended it as it has a nice chart I didn't buy. Marubozo as your name imply is a candle reader and down trend stφck yφu will avoid. CHEONG is a value investor and he love low price. The two numbers quoted by CHEONG are actually supports. So if CHEONG is buying at supports he knows his chart well also. So to his each his own. | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
19-Apr-2013 05:13
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
For the month of March statistics was out yesterday, for the new build housing only WenZhou decline,Quanzhou maintain, the rest of the city price increase. 3月 70大 中 城 市 仅 温 州 房 价 环 比 下 降 一 、 新 建 商 品 住 宅 (不 含 保 障 性 住 房 )价 格 变 动 情 况 (详 见 附 表 2) (一 )与 上 月 相 比 ， 70个 大 中 城 市 中 ， 价 格 下 降 的 城 市 有 1个 ， 持 平 的 城 市 有 1个 ， 上 涨 的 城 市 有 68个 。 环 比 价 格 上 涨 的 城 市 中 ， 涨 幅 最 高 为 3.2%。 (二 )与 去 年 同 月 相 比 ， 70个 大 中 城 市 中 ， 价 格 下 降 的 城 市 有 2个 ， 持 平 的 城 市 有 1个 ， 上 涨 的 城 市 有 67个 。 3月 份 ， 同 比 价 格 上 涨 的 城 市 中 ， 涨 幅 最 高 为 11.2%。 二 、 二 手 住 宅 价 格 变 动 情 况 (一 )与 上 月 相 比 ， 70个 大 中 城 市 中 ， 价 格 下 降 的 城 市 有 3个 ， 持 平 的 城 市 有 1个 ， 上 涨 的 城 市 有 66个 。 环 比 价 格 上 涨 的 城 市 中 ， 涨 幅 最 高 为 3.1%。 (二 )与 去 年 同 月 相 比 ， 70个 大 中 城 市 中 ， 价 格 下 降 的 城 市 有 9个 ， 持 平 的 城 市 有 2个 ， 上 涨 的 城 市 有 59个 。 3月 份 ， 同 比 价 格 上 涨 的 城 市 中 ， 涨 幅 最 高 为 9.1%， 涨 幅 比 2月 份 回 落 的 城 市 有 2个 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
18-Apr-2013 23:43
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
I am not a pure fundamental, I buy and sell base on both fundamental and technical. It is just a trading style that is different.
|
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
|
|||||
|
cheongsl
Master |
18-Apr-2013 23:36
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
I look at the divergent trend, of MACD, stochastic and CCI chart. Normally I don't like to use SMA, I feel that EMA is more reliable. As SMA will have false signal for previous data. That means one day data will reflect twice on the status on the trend line. But I seldom trade base on EMA. I like divergence more. I believe different trader have different style of trading. Thus not necessary which methods is better, it is always running on probability.
|
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
shareflux
Member |
18-Apr-2013 22:40
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
The underlying fundamental still intact. Well, short term volatility governs. Both marubozo n CHEONG are not wrong. One trading the counter whilst the other is investing in it. Short on downtrend and buy on dip are two different strategy used by traders and investors respectively. | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
marubozu1688
Veteran |
18-Apr-2013 21:24
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Different view here. I am bearish on Yanlord. Waiting for short if 200D SMA support is broken. http://mystocksinvesting.com/singapore-stocks/yanlord/yanlord-at-critical-support-now/
|
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
17-Apr-2013 21:12
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Some city saw rise, some city saw drop, still uncertain yet, currently beijing, shanghai,shen zhen are dropping, guang dong rising,... 连 日 来 ， 受 房 地 产 调 控 新 国 五 条 消 息 影 响 ， 哈 尔 滨 市 各 区 房 产 交 易 所 和 二 手 房 中 介 机 构 持 续 爆 棚 ， 不 少 市 民 担 心 未 来 二 手 房 交 易 成 本 上 涨 ， 开 始 转 向 新 房 市 场 。 值 得 注 意 的 是 ， 开 发 商 对 楼 市 回 暖 的 嗅 觉 异 常 灵 敏 ， 纷 纷 借 机 大 幅 推 盘 且 明 显 拉 动 成 交 ， 实 实 在 在 地 点 燃 了 金 三 这 把 火 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
17-Apr-2013 21:04
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Enter small position today, as stronger resistance seems to form at 1.4 then expected, if this drop to 1.35 might pick up somemore. | ||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
17-Apr-2013 07:34
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
first quarter sales result is good, but need to watch out for the next coming quarter. 一 季 度 商 品 房 销 售 额 同 比 增 六 成 楼 市 三 季 度 或 再 升 温
|
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
15-Apr-2013 22:25
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Seems like there is some effect with the property pricing for the new regulation, but how long it effect is still too early to say, since the data is only 2weeks after the detail of the new regulation. 最 新 的 统 计 数 据 表 明 ， 新 一 轮 楼 市 调 控 效 果 开 始 显 现 。 在 新 一 轮 房 地 产 调 控 中 ， 着 力 最 多 的 是 对 二 手 房 交 易 的 调 控 ， 伴 随 各 地 开 始 从 严 征 收 20%房 产 交 易 差 额 个 人 所 得 税 ， 很 多 业 界 人 士 认 为 ， 这 对 新 房 市 场 可 能 是 一 个 利 好 。 但 各 地 出 台 细 则 之 后 的 十 天 来 看 ， 这 一 判 断 并 未 应 验 。 中 原 地 产 研 究 中 心 统 计 数 据 显 示 ： 截 至 4月 11日 ， 4月 份 54城 市 新 建 住 宅 成 交 951万 平 方 米 ， 环 比 3月 同 期 下 跌 3.5%， 较 3月 全 月 的 成 交 均 值 下 降 12%。 中 原 地 产 研 究 部 总 监 张 大 伟 分 析 说 ， 虽 然 各 地 国 五 条 细 则 力 度 不 一 样 ， 但 是 一 线 城 市 从 目 前 影 响 来 看 ， 新 建 住 宅 市 场 受 到 的 影 响 甚 至 超 过 二 手 房 市 场 。 主 要 的 一 线 城 市 和 部 分 二 线 城 市 都 在 限 制 新 建 住 宅 的 预 售 价 格 上 从 重 从 严 ， 导 致 短 期 内 预 售 项 目 明 显 减 少 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||
|
cheongsl
Master |
15-Apr-2013 22:07
|
||||
|
x 0
x 0 Alert Admin |
Stricter rules are apply to the property sales, fining of company not following regulation. 中 新 网 4月 15日 电 为 落 实 楼 市 调 控 政 策 ， 严 格 执 行 商 品 房 销 售 明 码 标 价 等 规 范 商 品 房 销 售 价 格 的 政 策 。 国 家 发 改 委 今 天 上 午 公 布 了 《 部 分 房 地 产 企 业 违 反 明 码 标 价 规 定 受 到 查 处 》 的 情 况 ， 对 山 西 的 富 基 翡 翠 郡 项 目 和 大 和 昌 业 项 目 、 辽 宁 的 溪 湖 芳 庭 项 目 、 黑 龙 江 的 荷 兰 城 项 目 、 河 南 的 正 商 城 和 园 项 目 和 建 业 贰 号 城 邦 项 目 、 北 京 的 滨 河 丽 舍 项 目 和 运 河 湾 项 目 存 在 的 没 有 明 码 标 价 等 违 规 行 为 进 行 了 处 罚 ， 合 计 对 进 行 上 述 项 目 开 发 的 房 地 产 企 业 共 处 以 1000多 万 元 的 罚 款 。 为 贯 彻 落 实 国 务 院 办 公 厅 文 件 精 神 ， 进 一 步 加 强 商 品 房 销 售 明 码 标 价 监 管 ， 现 将 各 地 价 格 主 管 部 门 近 期 查 处 的 典 型 案 件 通 报 如 下 ： 1、 山 西 富 基 房 地 产 开 发 有 限 公 司 销 售 的 富 基 翡 翠 郡 项 目 ， 在 未 取 得 预 售 许 可 证 的 情 况 下 开 盘 销 售 ， 已 售 的 146套 住 房 均 未 进 行 明 码 标 价 。 2、 山 西 大 和 昌 业 科 贸 有 限 公 司 销 售 的 大 和 昌 业 项 目 在 未 取 得 商 品 房 预 售 许 可 证 的 情 况 下 开 盘 销 售 ， 已 售 的 162套 住 房 均 未 进 行 明 码 标 价 。 3、 辽 宁 省 沈 阳 中 冶 溪 湖 置 业 有 限 公 司 开 发 的 溪 湖 芳 庭 项 目 ， 2012年 5月 、 6月 和 8月 分 三 批 办 理 预 售 许 可 证 ， 合 计 1421套 商 品 房 ， 截 至 检 查 尚 未 对 外 公 开 房 源 并 明 码 标 价 销 售 。 4、 黑 龙 江 省 绿 环 房 地 产 开 发 有 限 公 司 销 售 的 荷 兰 城 项 目 ， 批 准 预 售 的 1010套 房 源 未 明 码 标 价 对 外 销 售 。 5、 河 南 上 林 置 业 公 司 委 托 河 南 恒 辉 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 销 售 的 正 商 城 和 园 项 目 ， 其 中 604套 房 源 未 在 规 定 时 间 内 一 次 性 开 盘 对 外 销 售 。 6、 河 南 煤 化 建 业 房 地 产 开 发 投 资 有 限 公 司 委 托 深 圳 市 同 致 行 物 业 顾 问 有 限 公 司 郑 州 分 公 司 销 售 的 建 业 贰 号 城 邦 项 目 ， 192套 房 源 未 在 规 定 时 间 内 明 码 标 价 对 外 销 售 。 7、 北 京 慧 友 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 销 售 的 滨 河 丽 舍 项 目 ， 将 26套 未 售 房 源 标 示 为 已 售 状 态 。 8、 北 京 新 华 联 伟 业 房 地 产 有 限 公 司 销 售 的 运 河 湾 项 目 ， 将 24套 未 售 房 源 标 示 为 已 售 状 态 。 |
||||
| Useful To Me Not Useful To Me | |||||